Ипотека

Ипотечный платёж обычно включает основной долг, проценты, налоги и страховку. Некоторые также включают взносы ТСЖ и страховку PMI, если первоначальный взнос менее 20%.

Короткие сроки (15 лет) имеют более высокие ежемесячные платежи, но намного меньше общих процентов. 30-летняя ипотека может стоить почти вдвое больше процентов, чем 15-летняя.

Амортизация — это процесс погашения кредита регулярными платежами. Ранние платежи в основном идут на проценты; поздние — на основной долг. График амортизации показывает эту разбивку.