משכנתא

משכנתא היא הלוואה לרכישת נדל"ן. הנכס משמש כבטוחה. תקופות טיפוסיות: 15-30 שנה.

בדרך כלל 10-20% ממחיר הבית. מקדמה גבוהה יותר = ריבית נמוכה יותר ותשלומים חודשיים נמוכים יותר.

ריבית קבועה נשארת זהה לכל תקופת ההלוואה. ריבית משתנה משתנה עם השוק - יכולה לעלות או לרדת.