Hypothèque
Calculatrice hypothécaire
Questions fréquentes
Qu'inclut un paiement hypothécaire ?
Un paiement hypothécaire inclut généralement le Principal (montant du prêt), les Intérêts, les Taxes et l'Assurance. Certains incluent aussi les frais de copropriété et l'assurance PMI si l'apport est inférieur à 20%.
Comment la durée du prêt affecte-t-elle le coût total ?
Les durées plus courtes (15 ans) ont des paiements mensuels plus élevés mais beaucoup moins d'intérêts totaux. Une hypothèque de 30 ans peut coûter presque le double en intérêts par rapport à une de 15 ans.
Qu'est-ce que l'amortissement ?
L'amortissement est le processus de remboursement d'un prêt par des paiements réguliers. Les premiers paiements sont principalement des intérêts ; les paiements ultérieurs sont principalement du principal. Un tableau d'amortissement montre cette répartition.